Vente murs commerciaux loués 34m² à Montpellier
Prix de vente81 000 €
Surface37 m²Montant au m²2 189,19 €/m²
Murs commerciaux loués MONTPELLIER FIGUEROLLES
Votre agence vous propose en exclusivité, la vente de ces murs commerciaux occupés par un restaurant Sud-Américain.
Locataire en place depuis le 25 août 2023, activité saine et pérenne, murs commerciaux de 37m² se composant d’une salle de restauration d’environ 25m² d’une cuisine et d’un WC.
Petite copropriété de 6 lots
Bail commercial 3/6/9 (échéance 24/08/2032).
L'activité est strictement limitée à la petite restauration, toute autre destination étant prohibée.
Le loyer s'établit à 6221.28€/an soit 518,44€/mois, payable à terme d'avance, auquel s'ajoute une provision pour charges de 50€/mois, soit un total mensuel de 568.44€.
Loyer non assujetti à la TVA mais option du bailleur possible
Dépôt de garantie de 1 001,82 € (correspondant à 2 échéances de loyer HC initial).
L'indexation est annuelle et automatique sur l'ILC, indice de base 126,05 (4ème trimestre 2022).
Prochaine indexation, le 28/08/2026.
Transmission de l’intégralité du dossier de vente sur simple demande.
Consultez l’ensemble de notre offre sur :
Votre agence vous propose en exclusivité, la vente de ces murs commerciaux occupés par un restaurant Sud-Américain.
Locataire en place depuis le 25 août 2023, activité saine et pérenne, murs commerciaux de 37m² se composant d’une salle de restauration d’environ 25m² d’une cuisine et d’un WC.
Petite copropriété de 6 lots
Bail commercial 3/6/9 (échéance 24/08/2032).
L'activité est strictement limitée à la petite restauration, toute autre destination étant prohibée.
Le loyer s'établit à 6221.28€/an soit 518,44€/mois, payable à terme d'avance, auquel s'ajoute une provision pour charges de 50€/mois, soit un total mensuel de 568.44€.
Loyer non assujetti à la TVA mais option du bailleur possible
Dépôt de garantie de 1 001,82 € (correspondant à 2 échéances de loyer HC initial).
L'indexation est annuelle et automatique sur l'ILC, indice de base 126,05 (4ème trimestre 2022).
Prochaine indexation, le 28/08/2026.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 81 000 € (2 189,19 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 37 m²
Copropriété
Charges annuelles : 50 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
CCatégorie N.C.
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A5 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
5*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
5*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 81 000 € (2 189,19 €/m²)
Surface : 37 m²
Contact
Référence CessionPME: 87086755
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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 509€/m²
Prix bas
2 418€/m²
Prix médian
3 329€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME