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BOUTIQUE

Prix de vente880 000 €
Surface450 m²Montant au m²1 955,56 €/m²
Local Commercial – Murs à vendre PAMIERS (09100) Local commercial à céder en murs libres, situé en périphérie de Pamiers sur un emplacement n°1, offrant une surface totale de 450 m² dont 260 m² de surface de vente.
Implantation bénéficiant d’une forte visibilité et d’un accès facilité : proximité autoroute, nationale et départementale, sortie/entrée de rond-point.
Parking dédié de 50 places assurant un important flux de clientèle et une accessibilité adaptée aux opérations commerciales et logistiques.
Prix de cession : 880.000€ honoraires inclus.
Bien adapté pour enseignes de distribution, services ou activités commerciales nécessitant une surface de vente significative et un stationnement conséquent.
Murs libres, disponibilité immédiate.
Pour une présentation détaillée du dossier, plans et conditions, ainsi que pour organiser une visite, contactez notre cabinet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 880 000 € (1 955,56 €/m²)

Prix de vente des murs : 880 000 €

Honoraires : 80 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 800 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 10 %

Surfaces et longueurs

Surface de 450 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

ACatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

ACatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pamiers, Ariège (09), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 880 000 € (1 955,56 €/m²)

Surface : 450 m²

Contact

Référence CessionPME: NAR001992

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ariège 09, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

703€/m²
Prix bas
918€/m²
Prix médian
1 624€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- transformation en plusieurs logements pour vivre à deux familles ou faire des logements pour locations
- activité professionnelle avec habitation en supplément au premier niveau. Libre à vous d’en faire un lieu unique qui vous conviendra ! Logement nécessitant certain travaux. Toiture refaite en 2009 (facture à l’appuie ). Fuîtes d’eau (canalisation) au rez-de-chaussée réparée il y a quelques mois par un professionnel (facture à l’appuie ). Reliée au tout à l’égout. Chauffage gaz de ville dans certaine pièces. Situé au centre de la ville, proche commerces, écoles, stade, piscine municipale et arrêt de bus. Taxe foncière : 2467 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 24414), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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