A vendre murs d’angle occupés 73m² à Paris 11ème
Prix de vente600 000 €
Surface74 m²Montant au m²8 108,11 €/m²
Le cabinet vous propose à PARIS 11ème:Murs Occupés répartis entre le rdc 36 m² et 39 m² de sous-sol. Ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité dans un quartier ultra animé et offrant un passage piéton/voitures intense.
Caractéristiques du Bien :
• Gaine d'extraction permettant l'activité de Restauration.
• Emplacement stratégique : Situé en plein cœur du 11ème arrondissement, un quartier attractif et commerçant, à proximité de nombreux services et transports.
• Fonctionnalité : Sous-sol permettant des espaces de stockage ou archives.
Le locataire actuel exploite une fonds de commerce d eRestauration rapide.
Loyer:36.000 Euros/An/ht/hc
Dépot de Garantie: 3 Mois + GAPD de 3 Mois.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du Bien :
• Gaine d'extraction permettant l'activité de Restauration.
• Emplacement stratégique : Situé en plein cœur du 11ème arrondissement, un quartier attractif et commerçant, à proximité de nombreux services et transports.
• Fonctionnalité : Sous-sol permettant des espaces de stockage ou archives.
Le locataire actuel exploite une fonds de commerce d eRestauration rapide.
Loyer:36.000 Euros/An/ht/hc
Dépot de Garantie: 3 Mois + GAPD de 3 Mois.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Données financières
Prix de vente : 600 000 € (8 108,11 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 74 m²
Copropriété
20 lots dans la copropriété
Charges annuelles : 1800 €
Informations sur le bail
Echéance : 01/07/2035
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 11e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 600 000 € (8 108,11 €/m²)
Surface : 74 m²
Contact
Référence CessionPME: VP2819-GUYHOQUETPRO
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
3 241€/m²
Prix bas
6 382€/m²
Prix médian
8 904€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME