Vente murs occupés spécial investisseur Paris 18e
Prix de vente500 000 €
Surface132 m²Montant au m²3 787,88 €/m²
Murs occupés
- Spécial investisseur : le propriétaire devient locataire (locataire pérenne)
Entreprise vous propose à la vente ces murs actuellement occupés par le propriétaire, qui souhaite rester locataire.
Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera signé lors de la vente. Il est également possible de signer un bail ferme de 6 ans afin de rassurer l’éventuel acquéreur.
À noter que l’entreprise actuelle, créée en 1994, est une société spécialisée dans la conception d’uniformes pour les entreprises publiques et privées. Forte de plus de 30 ans d’activité, elle représente un locataire stable, sérieux et fiable pour l’investisseur.
Le sous-sol de 99 m² a été entièrement rénové.
Le loyer annuel sera de 42 000 € hors charge hors taxe.
Le prix de vente souhaité est de 530 000 € FAI.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur au .
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Spécial investisseur : le propriétaire devient locataire (locataire pérenne)
Entreprise vous propose à la vente ces murs actuellement occupés par le propriétaire, qui souhaite rester locataire.
Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera signé lors de la vente. Il est également possible de signer un bail ferme de 6 ans afin de rassurer l’éventuel acquéreur.
À noter que l’entreprise actuelle, créée en 1994, est une société spécialisée dans la conception d’uniformes pour les entreprises publiques et privées. Forte de plus de 30 ans d’activité, elle représente un locataire stable, sérieux et fiable pour l’investisseur.
Le sous-sol de 99 m² a été entièrement rénové.
Le loyer annuel sera de 42 000 € hors charge hors taxe.
Le prix de vente souhaité est de 530 000 € FAI.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur au .
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 500 000 € (3 787,88 €/m²)
Honoraires : 30 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 470 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 4,29 %
Surfaces et longueurs
Surface de 132 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 18e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 500 000 € (3 787,88 €/m²)
Surface : 132 m²
Contact
Référence CessionPME: VP484-DEFERLA
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
3 241€/m²
Prix bas
6 382€/m²
Prix médian
8 904€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME