Vente local visibilité exceptionnelle à Pers-Jussy 542000 € ( N° 2662827,A)

Vente local visibilité exceptionnelle à Pers-Jussy

Prix de vente

542 000€

Surface

324 m²

Montant au m²

1 673€/m²

EMPLACEMENT N°1 – PERS-JUSSY (74930) Visibilité exceptionnelle – 30 000 véhicules/jour – Local indépendant avec parking. Situé au cœur d’un environnement commercial dynamique, ce local commercial indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de départementale, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux flux routiers majeurs. Caractéristiques :
- Bâtiment de 324 m² sur 2 niveaux
- RDC : 162 m²
- hauteur 3,20 m / Étage : 162 m² – hauteur 2,20 m
- Surface de vente actuelle : 90 m²
- Linéaire vitrine : 15 m
- Local modulable à rafraichir, tous commerces possibles
- Bail à créer Les murs sont libres de toute occupation, permettant une installation ou un investissement immédiat. Prix de vente : 542 000 € HAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 542000 € (1 672,84 €/m²)

Honoraires : 42 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 500 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %

Surfaces et longueurs

Surface de 324 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pers-Jussy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 542000 € (1 672,84 €/m²)

Surface de 324 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : ACY006752

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1842 €/m² Prix bas

2583 €/m² Prix médian

4250 €/m² Prix haut

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