AV local commercial de 104m² avec jardin à Quesnoy 400000 € ( N° 2669285,A)

AV local commercial de 104m² avec jardin à Quesnoy

Prix de vente

400 000€

Surface

172 m²

Montant au m²

2 326€/m²

Rue de Lille à Quesnoy-sur-Deûle, stationnement facile, je ce local commercial dans un large immeuble de 1930 d'une superficie totale de 172 m² habitables (184 m² utiles) et qui se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un local commercial / surface de vente totalisant 104 m² (vitrine de 7.50 m) avec point d'eau donnant accès par une large baie vitrée à une terrasse et un très beau jardin d'environ 300 m² exposé sud-ouest.
Aux étages, 5 pièces totalisant 68 m² habitables (80 m² utiles) sur 2 niveaux, salle de bains et WC.
Une division local co + habitation (avec 1 stationnement privatif) pour investissement locatif ou un changement de destination en habitation est possible sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Le DPE de l'habitation est classé D.
Une cave complète ce bien.
Chaudière gaz et climatisation du rez-de-chaussée, menuiseries PVC double vitrages, volets roulants.
Je me tiens à votre disposition pour vous présenter cet immeuble qui est disponible immédiatement

-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 400 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 403 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 384 000 € HT + 0 € TVA, soit 384 000 € TTC
Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 400000 € (2 325,58 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 172 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

196 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

196 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Quesnoy-sur-Deûle, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 400000 € (2 325,58 €/m²)

Surface de 172 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1608453

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

982 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2640 €/m² Prix haut

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ RRÉ, , , .

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 59862), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 824680755

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