Location local commercial 120m² empl N°1 Brest Location local commercial 120m² empl N°1 Brest Location local commercial 120m² empl N°1 Brest Location local commercial 120m² empl N°1 Brest Location local commercial 120m² empl N°1 Brest Location local commercial 120m² empl N°1 Brest Location local commercial 120m² empl N°1 Brest Location local commercial 120m² empl N°1 Brest

Location local commercial 120m² empl N°1 Brest

Brest Emplacement n°1 sur la place de la Gare SNCF - local commercial de 120m2 adapté à de la restauration avec extraction déjà en place, peut aussi convenir à toute activité tertiaire type bureaux - 15 mètres de linéaire vitrés donnant une forte visibilité, local presque fini sur l'aménagement: entièrement carrelé en grand format, électricité et réseaux d'eau en place.
Parking, Gare SNCF et station de tram devant le local.
Possibilité de mettre une terrasse.
Loyer 2500 Euros HT, Taxe Foncière à charge locataire, droit d'entrée 30K Commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

BCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

BCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
NC*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Quimper, Finistère (29), Bretagne

Contact

Référence CessionPME: 48507851

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

963€/m²
Prix bas
1 587€/m²
Prix médian
2 128€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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AFFAIRE RARE, disponible rapidement. PRIX JUSTIFIE ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.952684

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Honoraires de 5.99 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Prix de vente380 000 €

A VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS D’UN RESTAURANT – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ EN STATION BALNÉAIRE DU FINISTÈRE Rare à la vente : murs commerciaux loués d’un restaurant implanté au cœur d’une zone artisanale dynamique d’une station balnéaire du Finistère. Un investissement patrimonial offrant stabilité locative et environnement commercial actif. Rendement à 7 % avec un bail structuré et peu de charges pour le bailleur. Type : Murs commerciaux loués Secteur d’activité : Restauration Localisation : Station balnéaire du Finistère – zone artisanale avec environnement commercial actif Présentation générale de l’établissement Le bien est implanté au sein d’une zone artisanale dynamique bénéficiant d’un flux régulier de clientèle locale et professionnelle. Son implantation stratégique dans une station balnéaire reconnue du Finistère lui confère également une fréquentation saisonnière soutenue. Le bâtiment, construit dans les années 2000, accueille actuellement une activité de restauration exploitée par un locataire en place dans le cadre d’un bail commercial
- loyer 30k€ HT annuel (loyer soumis à TVA). L’ensemble constitue un outil immobilier fonctionnel et parfaitement adapté à l’activité. Détails techniques et chiffres clés Surface du bâtiment : environ 260 m² Bâtiment construit dans les années 2000 Terrain avec stationnement privatif Bail commercial en cours avec exploitant en place Taxe foncière refacturée au locataire Les atouts majeurs Investissement immobilier commercial avec locataire en place Environnement économique actif au sein d’une zone artisanale dynamique Situation dans une station balnéaire attractive du Finistère Bâtiment récent et fonctionnel Stationnement facilitant l’accueil de la clientèle Conditions de cession Type de cession : Vente de murs commerciaux loués Prix net vendeur : 380 000 € auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Investisseur ou professionnel souhaitant sécuriser un actif immobilier commercial dans un secteur attractif : contactez-nous pour obtenir le dossier complet et étudier cette opportunité. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

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