AV somptueux bureaux loués à Saint-Marcellin 390000 € ( N° 2566598,A)

AV somptueux bureaux loués à Saint-Marcellin

Prix de vente

390 000€

Surface

268 m²

Montant au m²

1 455€/m²

En exclusivité, découvrez ces somptueux bureaux de 268,51 m², offrant un cadre professionnel d'exception et une opportunité rare sur le marché de l'investissement tertiaire. Ils sont actuellement loués, par bail notarié depuis 6 ans, à une entreprise internationale, leader mondial de l'agencement de bureaux professionnels, garantissant à l'investisseur une sécurité et une stabilité locative incomparables. La rentabilité exceptionnelle de 8,33 %, associée au fait que toutes les charges locatives sont intégralement récupérables, y compris la taxe foncière, fait de ce bien un placement de tout premier ordre, idéal pour tout acquéreur recherchant un rendement supérieur à la moyenne dans un actif de qualité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 390000 € (1455.22 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 268 m²

Copropriété

7 lots dans la copropriété

Syndicat NOTPROCESS

Equipements

Parking 1 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Marcellin, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 390000 € (1455.22 €/m²)

Surface de 268 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 27314_26536

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Bureaux

1434 €/m² Prix bas

1643 €/m² Prix médian

2120 €/m² Prix haut

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