AV somptueux bureaux loués à Saint-Marcellin
Prix de vente390 000 €
Surface268 m²Montant au m²1 455,22 €/m²
En exclusivité, découvrez ces somptueux bureaux de 268,51 m², offrant un cadre professionnel d'exception et une opportunité rare sur le marché de l'investissement tertiaire. Ils sont actuellement loués, par bail notarié depuis 6 ans, à une entreprise internationale, leader mondial de l'agencement de bureaux professionnels, garantissant à l'investisseur une sécurité et une stabilité locative incomparables. La rentabilité exceptionnelle de 8,33 %, associée au fait que toutes les charges locatives sont intégralement récupérables, y compris la taxe foncière, fait de ce bien un placement de tout premier ordre, idéal pour tout acquéreur recherchant un rendement supérieur à la moyenne dans un actif de qualité.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 390 000 € (1 455,22 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 268 m²
Equipements
Parking 1 places
Copropriété
7 lots dans la copropriété
Syndicat NOTPROCESS
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Marcellin, Isère (38), Rhône-Alpes
Prix de vente : 390 000 € (1 455,22 €/m²)
Surface : 268 m²
Contact
Référence CessionPME: 27314_26536
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Bureaux
1 276€/m²
Prix bas
1 590€/m²
Prix médian
2 176€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME