En exclusivité, bureaux loués à Saint-Marcellin
Prix de vente100 000 €
Surface41 m²Montant au m²2 439,02 €/m²
En exclusivité, nous vous proposons des bureaux de 41 m², situés au sein d'un environnement professionnel reconnu, représentant une opportunité d'investissement rare sur le marché local. Ils sont loués depuis 6 ans par bail commercial notarié, à un groupe de presse économique et juridique de référence, reconnu pour sa solidité et son ancrage local. Ce locataire institutionnel garantit à l'investisseur une sécurité locative et une stabilité financière particulièrement rassurantes. Avec une rentabilité nette de 7,39 %, et la récupération intégrale des charges locatives, y compris la taxe foncière, ce bien constitue un placement idéal pour tout acquéreur recherchant un actif à la fois sécurisé, performant et pérenne à tout petit prix.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 100 000 € (2 439,02 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 41 m²
Equipements
Parking 1 places
Copropriété
7 lots dans la copropriété
Syndicat NOTPROCESS
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Marcellin, Isère (38), Rhône-Alpes
Prix de vente : 100 000 € (2 439,02 €/m²)
Surface : 41 m²
Contact
Référence CessionPME: 27137_26538
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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Bureaux
1 276€/m²
Prix bas
1 590€/m²
Prix médian
2 176€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME