Murs commerciaux à Wattrelos

Emplacement : Secteur Nord de la Métropole Lilloise.

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface totale de 284 m², idéalement situés sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité.

Caractéristiques du Bien :
Surface totale : 284 m².
Rez-de-Chaussée (RDC) : 170 m² de surface de vente, offrant un grand potentiel d'aménagement pour tout type d'activité.
Sous-sol : 100 m² de réserve, facilement accessible grâce à un monte-charge.
Activité Actuelle : Actuellement exploité par un magasin d'électroménager. Le fonds de commerce est également disponible à la vente séparément, offrant une flexibilité d'acquisition.
Conditions de Vente :
Prix de Vente FAI (Frais d'Agence Inclus) : 370 000€.
Honoraires d'Agence (Charge Acquéreur) : 20 000€ TTC.
Atouts :
Grandes surfaces de vente et de stockage.
Outil de travail fonctionnel (monte-charge).
Emplacement commercial établi et reconnu.
Une opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter durablement dans une zone commerciale dynamique de la Métropole Lilloise.

Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Dans le secteur de la Pévèle, à environ 20 km de Lille, découvrez une structure équestre complète pensée pour le confort des chevaux, l’efficacité du travail et la qualité d’accueil des cavaliers. Les installations La propriété s’articule autour d’une organisation claire et fonctionnelle : Écurie intérieure rénovée avec 25 boxes, accès direct aux zones de travail, salle de douche, et 2 selleries (club + propriétaires). Manège couvert 42 x 22 m : idéal pour travailler toute l’année, quelles que soient les conditions météo. Carrière 80 x 42 m : format adapté au travail sur le plat, à l’obstacle et à la préparation sportive. Écurie extérieure comprenant 13 boxes, une sellerie propriétaires et une douche extérieure. 5 boxes bois neufs avec aire de pansage : un vrai plus pour la gestion quotidienne. Club-house d’environ 65 m² environ, avec vue sur le manège, espace snack / bar et coin bureau : parfait pour l’accueil, la vie de l’écurie et l’organisation des activités. Grand parking devant les écuries + paddocks en herbe à l’arrière (organisation à détailler selon tes surfaces). Localisation & avantages cavaliers L’emplacement à Mérignies, proche de Lille, offre une accessibilité réelle pour monter en semaine, gérer une activité régulière, accueillir propriétaires / cavaliers, et faciliter les déplacements (vans, livraisons, intervenants). Surfaces Surface totale : 8310 m² environ Surfaces de travail et Surfaces paddocks / prairies Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, contactez moi. Je ne vends pas un bien, je structure vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 89186), Agent Commercial mandataire .