Location local de 45m² à Paris 17e rue commerçante 97000 € ( N° 2629514,A)

Location local de 45m² à Paris 17e rue commerçante

Prix de vente

97 000€

Surface

45 m²

Montant au m²

2 156€/m²

Local commercial / Cave à vin – Paris 17e – Rue très passante et commerçante

Situé dans une rue très animée et commerçante du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local d’environ 45 m² bénéficie d’un excellent emplacement, offrant une forte visibilité et un flux constant de clientèle.

Actuellement exploité en cave à vin, le local se prête parfaitement à une activité de cave à vin, épicerie fine.

Le bien est fonctionnel, bien agencé et en bon état général, permettant une reprise rapide de l’activité. Son emplacement dans un quartier dynamique, mêlant résidentiel, bureaux et commerces, constitue un véritable atout pour le développement d’un concept de proximité.

Le loyer mensuel de 2 237 € est cohérent et compétitif pour ce secteur recherché du 17ᵉ arrondissement.
Points forts :
Rue très passante et commerçante
Quartier recherché du 17ᵉ arrondissement
Surface d’environ 45 m²
Bonne visibilité commerciale
Idéal cave à vin, épicerie fine
Loyer maîtrisé pour le secteur (2 237 €)
Environnement résidentiel et bureaux
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 97000 € (2 155,56 €/m²)

Honoraires : 10 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 87 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 11.76 %

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 17e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 97000 € (2 155,56 €/m²)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : VF2088-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2882 €/m² Prix bas

5000 €/m² Prix médian

7807 €/m² Prix haut

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