Vente murs commerciaux avec F2 à Goussainville

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT F2 – CENTRE-VILLE DE GOUSSAINVILLE (95190) Une opportunité d’investissement au cOEur de Goussainville ! Situé en plein centre-ville de Goussainville, cet ensemble immobilier comprenant des murs commerciaux d’environ 200 m² en rez-de-chaussée, complétés par un appartement indépendant à l’étage, offre un beau potentiel pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier.
Description du bien : Murs commerciaux d’environ 200 m² au rez-de-chaussée : une belle surface (boutique de 25 m² avec vitrine sur boulevard et arrière boutique avec sanitaire) permettant d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, selon la destination autorisée.
Appartement F2 d’environ 38 m² à l’étage : idéal pour un projet locatif ou un logement complémentaire.
Cave partielle et grenier : des espaces de rangement supplémentaires.
Travaux à prévoir, offrant la possibilité de rénover et de valoriser l’ensemble selon vos objectifs.
Les atouts du bien : Emplacement en centre-ville de Goussainville.
Acquisition des murs commerciaux, sans se limiter à la reprise d’un fonds de commerce.
Surface commerciale d’environ 200 m².
Appartement indépendant de 38 m² à l’étage.
Potentiel de valorisation et de rendement locatif après travaux.
Possibilité de louer boutique, local stockage et appartement séparément.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un actif immobilier ou professionnel souhaitant acquérir vos propres murs, ce bien représente une opportunité à étudier.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.