Vente murs commerciaux loués à Dinan centre
Prix de vente500 000 €
Surface385 m²Montant au m²1 298,7 €/m²
Nouveauté
Spécial investisseur | Murs commerciaux loués à Dinan (22)
Idéalement situés en plein centre-ville de Dinan, profitez d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une belle vitrine. Ensemble immobilier sous le statut de la petite copropriété.
Éléments financiers :
Revenus fonciers annuels : 41 388 € HT/HC (rendement attractif)
Locataires : Deux belles enseignes nationales assurant une excellente pérennité locative
Composition des lots :
1 - Local commercial de 320 m²
Bail commercial : 9 ans ferme (2021 / 2030)
Loyer annuel : 28 536 € HT / HC
2 - Local commercial de 65 m²
Bail commercial : 2019 / 2028
Loyer annuel : 12 848 € HT / HC
Bon taux de rendement
Dossier sur demande
Spécial investisseur | Murs commerciaux loués à Dinan (22)
Idéalement situés en plein centre-ville de Dinan, profitez d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une belle vitrine. Ensemble immobilier sous le statut de la petite copropriété.
Éléments financiers :
Revenus fonciers annuels : 41 388 € HT/HC (rendement attractif)
Locataires : Deux belles enseignes nationales assurant une excellente pérennité locative
Composition des lots :
1 - Local commercial de 320 m²
Bail commercial : 9 ans ferme (2021 / 2030)
Loyer annuel : 28 536 € HT / HC
2 - Local commercial de 65 m²
Bail commercial : 2019 / 2028
Loyer annuel : 12 848 € HT / HC
Bon taux de rendement
Dossier sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 500 000 € (1 298,7 €/m²)
Honoraires : 30 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 470 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 8,4 %
Surfaces et longueurs
Surface de 385 m²
Equipements
Commerces à proximité
Parking 50 places
Copropriété
15 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C131 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
B10 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
131
kWh/m².an
Émissions
10*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
10*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Dinan, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Prix de vente : 500 000 € (1 298,7 €/m²)
Surface : 385 m²
Contact
Référence CessionPME: 2169
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
900€/m²
Prix bas
1 296€/m²
Prix médian
1 948€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME