Investisseur à vendre local loué à Lannion centre Investisseur à vendre local loué à Lannion centre

Investisseur à vendre local loué à Lannion centre

Prix de vente82 000 €
Surface50 m²Montant au m²1 640 €/m²
Situé à LANNION sur un axe passant et commerçant, à VENDRE local commercial d'une surface de 50 m² proche de la place du centre.
Le local est constitué d'une boutique avec vitrine, d'une réserve, d'une pièce avec point d'eau et d'un WC sur une surface de 50 m2.  Place de parking à proximité.  Investisseur : le local est vendu avec locataire en place, bail 3-6-9, loyer annuel 8300€.
Pour toutes informations complémentaires, contactez au .
Ce local vous est présentée par l'agence () au prix 82 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 75 000 € net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 82 000 € (1 640 €/m²)

Honoraires : 7 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 75 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 9,33 %

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lannion, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 82 000 € (1 640 €/m²)

Surface : 50 m²

Contact

Référence CessionPME: 3199_450-19

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

827€/m²
Prix bas
1 242€/m²
Prix médian
1 972€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

A vendre murs commerciaux loués à Lannion
Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux loués à Lannion

Prix de vente85 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 214,29 €/m²

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22300. Lannion. Aux investisseurs propose les murs d'un local commercial occupé par un assureur au rez de chaussée d'un immeuble récent proche du centre-ville .
Surface de 70 m², 4 pièces.
Loyer mensuel : 7200 euros.
Continuité de revenus locatifs sécurisés.
Placement patrimonial de qualité en parfait état. Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser son capital, tout en bénéficiant de revenus réguliers et d'un potentiel de valorisation à long terme. Début de bail récent.

Budget : 85 000 euros. Honoraires charge vendeurs.

Classe ENERGIE : E, indice 291 et classe CLIMAT : B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr., au ou, à . ESTIMATION GRATUITE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454463- Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 57m² à St Laurent de la Mer

Vente local commercial 57m² à St Laurent de la Mer

Prix de vente115 560 €

Surface57 m²Montant au m²2 027,37 €/m²

INVESTISSEMENT LOCATIF : Situé sur la commune de PLERIN au cœur de SAINT LAURENT DE LA MER, bénéficiant d'un emplacement idéal, ORPI Pro vous propose à la VENTE :

Un local commercial très spacieux AVEC LOCATAIRES EN PLACES, d'une surface totale d'environ 57m2 en demi-niveau, composé de :
  • Une surface commerciale de 57m2
  • WC
  • Réserve
Avantages :
  • Locataires en place (BARBER) depuis le 19/01/2026
  • Belle visibilité
  • Proche tous commerces
  • Refait à neuf : sol et murs en janvier 2022 + travaux en cours par les nouveaux locataires
  • Dispose de plusieurs points d'eau au sein de la surface commerciale
  • Chauffage électrique
  • Activité de coiffure depuis des années au sein de ce local
Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 9000€ HT HC soit 750€/mois.

Prix de vente : 107 000 euros net vendeur


Honoraires vente = 8 560€ HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /



- Prix de vente : 115560 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 648 €

- Taxe foncière : 515 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 560,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble 200m² secteur côtier à Lanvollon

Vente immeuble 200m² secteur côtier à Lanvollon

Prix de vente109 000 €

Surface200 m²Montant au m²545 €/m²

Situé a mi distance entre le secteur côtier et la région Guingampaise, au coeur d'un village de 1000 habitatnts, à vendre immeuble de rapport à usage mixte (commerce et habitation) comprenant :

- au rez de chaussée : l'activité de restaurant (en place depuis plusieurs années);
- au 1er étage, le logement avec 2 chambres cuisine salle d'eau et toilettes.

Jardin sur l'arrière constructible de 500m².

Locataire en place depuis de nombreuses années avec un renouvellement de bail en 2017.
Loyer mensuel de 726 €

Prix FAI : 109 k€

Réf.: 2150

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques en Bretagne par département

Contactez le vendeur