Vente local 170m² bel emplacement à Loudéac centre

- MURS COMMERCIAUX À VENDRE – CENTRE-VILLE DE LOUDÉAC (22600)Opportunité unique d’investissement. Situé en plein cœur de Loudéac, cet ensemble immobilier de 160 m² environ offre un espace optimisé pour une activité commerciale florissante. Actuellement exploité en tant que restaurant, le bien dispose de deux grandes salles, une cuisine fonctionnelle et un logement spacieux de 110 m² environ à l’étage.•Superficie totale local commercial: 160 m² environ•Deux salles de restaurant :•Première salle (divisée en deux espaces) : 70 m² environ•Deuxième salle : 31 m² environ•Cuisine professionnelle optimisée en trois espaces distincts pour un flux de travail efficace•Espaces de stockage et laverie•Sanitaires aux normesAtout supplémentaire : un logement de 110 m² environ à l’étage•Salon spacieux avec terrasse•Cuisine équipée•Deux chambres confortables, bureau et salle d’eau•Un étage supplémentaire avec une chambre et un bureauPrix de vente des murs : 318 000 € Possibilité d’acquérir le fonds de commerce en complément.Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 76993), Agent Commercial mandataire