Vente local commercial de 250m² à CergyVente local commercial de 250m² à CergyVente local commercial de 250m² à Cergy

Vente local commercial de 250m² à Cergy

Prix de vente384 524 €
Surface250 m²Montant au m²1 538,1 €/m²

- 95
- MURS LIBRES
- SECTEUR CORMEILLES/HERBLAY
- Versailles vous présente à la vente les Murs Libres au 01/2025 d'un local commercial, actuellement Laboratoire d'analyse médical, idéalement situé sur le secteur de Cormeilles en Parisis / Herblay. La surface totale du local est d'environ 230 M² avec au RDC une grande salle d'accueil, un bureau, 3 salles de prélèvements, WC, 4 salles techniques. Au R+1 une grand bureau et une pièce de rangement. Le loyer actuel est de 34.800 € (pas de TVA et non indexé depuis 9 ans). Ce local est très proche du centre ville, du marché, et à 30 m. de la sortie d'un parking. Ces murs offrent une très belle rentabilité de 8,4 % Acte en Mains, avec le loyer actuel qui pourrait être augmenté à 39.000 €. Idéal pour un investisseur ou un groupe médical. A Saisir !!!! REF : 78-222846. Prix FAI: 384.524 €. Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 384 524 € (1 538,1 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 180

Surface de 250 m²

Informations sur le bien

Fermeture Hebdomadaire : ##

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cergy, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 384 524 € (1 538,1 €/m²)

Surface : 250 m²

Contact

Référence CessionPME: 78-222846

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 449€/m²
Prix bas
2 059€/m²
Prix médian
3 051€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Localisation :
Rue commerçante très convoitée de l'Isle Adam
Zone commerçante
De nombreuses enseignes et restaurants dans la rue
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Aéroport ROISSY
- CDG à 30 minutes
Autoroute A16 à 8 minutes
- Axe Région Parisienne
- Belgique
Gare SNCF de l'Isle Adam
- Parmain à 2 minutes
Caractéristiques techniques :
7 m de linéaire de vitrine
Places de stationnement dans la rue
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climatisation
Conditions financières :
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Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 10 % HT du prix du DAB

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Honoraires inclus de 10.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

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Vente boutique empl stratégique à Arnouville

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Prix de vente37 000 €

Surface50 m²Montant au m²740 €/m²


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Prix de vente55 800 €

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