Bureaux de 158m² à vendre au 8ème étage à Nice
Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble mythique de l'Arenas : L'ARENICE.
La surface correspond à la moitié du dernier étage au R+8. Le plateau bénéficie d'une terrasse privative unique de 120,89 m2, de deux bureaux cloisonnés, d'un vaste open space, d'un salle de réunion ainsi que d'une kitchenette. L'ascenseur ne dessert pas le R+8. Les locaux ne sont pas PMR et donc pas ERP. 5 places en amodiations ayant débutées en 2020 (contrat de 30 ans) sont à la vente à 25 000€/UN/HT (Prix en sus du prix des bureaux). Travaux d'installation de la climatisation générale réversible dernière génération pour la copropriété en 2021.
Le quartier de l'Arenas à l'Ouest de Nice occupe une position stratégique car proche des principaux axes routier : Autoroute A8 (Marseille-Italie), Promenade des Anglais, voie Mathis. Principaux axes de transports en communs : ligne 2 et 3 de Tramway, ligne d'Azur pour le réseau de Bus. Enfin l'Arenas se trouve en face de l'Aéroport international de Nice.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: 31/03/2023
Données Financières
Prix de vente : 820 585 € (5193.58 €/m²)
Honoraires : 53 683 €
Prix de vente Hors Honoraires : 766 902 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 158 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 820 585 € (5193.58 €/m²)
Surface de 158 m²
Réactualisé le 19/03/2024
Référence CessionPME : 06_2216
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