Terrains à vendre zone AUL et AULS à Montferrier € ( N° 2508218,A)

Terrains à vendre zone AUL et AULS à Montferrier

Surface

18 400 m²

Plusieurs terrains constructibles disponibles : zone AUL et AULS.
Ils sont localisés sur une station de ski des Monts d'Olmes, au coeur des Pyrénées.

Allant de 1 200m² à 10 000m², ces quatre terrains nus offrent un cadre idéal à l'implantation de projets touristiques. Deux terrains(10 000m² et 3 200m²) sont en grande partie boisés avec une pente irrégulière, sans vis à vis et sur un promontoire avec une vue sur les montagnes. Un cadre propice à des hébergements en pleine nature, intimistes. Les deux autres terrains (4 000m² et 1 200m²) sont face au front de neige, avec vis à vis, bien exposés au soleil et non arborés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Avec ses 21 km de pistes, la station de ski des Monts d'Olmes est une station familiale nichée au coeur du Pays d'Olmes, dans les Pyrénées. Elle est le berceau de la championne olympique de ski de bosses, Perrine Laffont. Plusieurs activités sur la station sont proposées : ski de piste, luge et raquettes en hiver. L'été, les randonnées ou encore la descente en VTT sont plébiscitées. Sur la saison 2024/2025, on comptabilise 62 168 forfaits vendus. Lavelanet et ses commerces se situe à 22 km et Foix à 40 km. Toulouse se trouve à 1H30 en voiture. Le territoire du Pays d'Olmes surfe sur une dynamique touristique notable notamment via l'opération Grands Sites de France et la candidature UNESCO (Citadelles du Vertige) qui concernent le château de Montségur tout proche (17 kms des Monts d'Olmes).

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 18 400 m²

Equipements

PLUI favorable pour un projet touristique, localisation en station de ski (pied de piste ou 5min à pied), territoire dynamique (labéllisation Grand Site de France et UNESVO à venir), programme de modernisation concernant la station de ski

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Ariège, Ariège (09), Midi-Pyrénées

Surface de 18 400 m²

Réactualisé le 21/01/2026

Référence CessionPME : 09_001444

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ariège 09, rubrique Terrains industriels et agricoles

10 €/m² Prix bas

12 €/m² Prix médian

30 €/m² Prix haut

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