AV terrain 1,08ha ZAE Louvigny accès A31

AV terrain 1,08ha ZAE Louvigny accès A31

Surface10 800 m²Montant au m²0,01 €/m²
La zone d'activités économiques Au Poirier Le Boux, située sur la commune de Louvigny dans le Sud Messin, dispose de 1,08 hectare de terrain disponible à l'implantation au sein d'une zone aménagée de 2,2 hectares. Le foncier bénéficie d'une desserte routière via l'autoroute A31 et d'une connectivité fibre très haut débit. Situé dans un territoire dynamique à proximité de Metz et de la gare TGV Lorraine, ce terrain est prêt à accueillir des projets industriels ou tertiaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 10800 m²

Equipements

Fibre très haut débit, Autoroute A31, Proximité gare TGV Lorraine, Viabilisé

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

ZAE Au Poirier Le Boux, commune de Louvigny. Communauté de Communes du Sud Messin. Desserte autoroute A31, fibre très haut débit.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NCCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Louvigny, Moselle (57), Lorraine

Surface : 10 800 m²

Contact

Référence CessionPME: 57_000771

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Terrains industriels et agricoles

108€/m²
Prix bas
209€/m²
Prix médian
309€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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ECOSYSTEME :

Talents :

Population active: 86 786 salariés. Logistique:17 400 emplois
- Industrie:11 168 emplois Proximité d'une zone transfrontalière de 30 0000 actifs et d'un bassin de 11,4 millions de consommateurs (Moselle, Luxembourg, Sud de l'Allemagne et Sud-Est de la Belgique)

Formation/Recherche :
  • Environnement industriel avec toutes les formations adéquates situé à 20 km de Metz.
  • Centres R&D dédiés à l'industrie : Institut de Soudure (équipé du laser industrielle plus puissant d'Europe), MetaFensch: plateforme de recherche dédiée à la métallurgie. 3 Centres de Formation des Apprentis de l'Industrie (800 apprentis/an).
Partenaires potentiels :
  • Industrie: ArcelorMittal, EDF, Thyssenkrupp Presta, Pierburg Pump Technology
  • Logistique: FM Logistic, Transalliance, Altrans
  • Numérique: Watt Frame, JustMining


DELAIS :
  • Permis de construire : entre 3 et 6 mois
  • Autorisations environnementales : plus de 10 mois
  • Études déjà réalisées : Archéologie préventive, études d'impact, inventaire faune-flore (actualisation en cours), étude zones humides, études sur la pollution des sols, étude d'incidence hydraulique, étude environnementale et géotechnique. Plan de gestion de la qualité environnementale des sols, arrêté dossier CNPN/Faune-flore, arrêté dossier Loi sur L'eau.
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