SAINT-HERBLAIN - TERRAIN à vendre 2414579 € ( N° 2724393,A)

SAINT-HERBLAIN - TERRAIN à vendre

Prix de vente

2 414 579€

Surface

12 313 m²

Montant au m²

196€/m²

vous propose une opportunité rare avec ce terrain d'une superficie totale de 12 313 m², idéalement situé dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Pensé pour accueillir un projet d'envergure, ce foncier offre une répartition optimisée des espaces.
Caractéristiques du projet :

Surface totale du terrain : 12 313 m²
Emprise des bâtiments projetés : 4 464 m²
Stationnements végétalisés : 475 m²
Espaces verts après projet : 5 944 m²
Surfaces de voiries imperméables : 1 430 m²
Installation de panneaux photovoltaïques : 1 340 m²

Prix de vente du terrain prêt à construire : 185 €/HT/M2 + coût des démolitions et des viabilisations ou 250 €/HT/M2.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour découvrir le potentiel de cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Armoricaine (264m) - Lignes : 69
- Bus Lycée Rieffel (413m) - Lignes : 69

Données Financières

Prix de vente : 2414579 € (196.10 €/m²)

Honoraires : 136 674 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 277 905 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 12 313 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 2414579 € (196.10 €/m²)

Surface de 12 313 m²

Réactualisé le 21/05/2026

Référence CessionPME : 44_8069

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