DAB local commercial 43m² à Angers hypercentre

DAB local commercial 43m² à Angers hypercentre

Droit au bail25 000 €
Loyer mensuel1 002 €Surface43 m²Montant au m²279,6 €/m²/an
A CÉDER
- DROIT AU BAIL Idéalement situé en hypercentre, proche des commerces, transports en commun et de places de stationnement un local commercial d'environ 43 m2 avec courette privative. Absence de copropriété  Activité possible : tout commerce sauf nuisances (pas de bar pas de restaurant)   Droit au bail : 25000 € net vendeur Loyer mensuel : 1 002 € révisable selon l'ILC Provision pour charges : 75 €/mois Taxe foncière (sur base 2023) : 4 534 €/an Dépôt de garantie : 1 terme de loyer, soit 1 002 €  Honoraires à la charge du preneur : 4500 € HT soit 5400 € TTC   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 25 000 € (279,6 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 002 €

Honoraires : 5 400 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) : 21,6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 43 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Droit au bail : 25 000 € - Loyer mensuel : 1 002 €

Surface : 43 m²

Contact

Référence CessionPME: 2420_BG1143

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14€/m²/mois
Prix bas
23€/m²/mois
Prix médian
33€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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A CEDER
- DROIT AU BAIL  En hypercentre d'Angers, proche tous commerces, bus et tram et à 1 mn à pied de la place du Ralliement ayant parking gratuit 1h, A céder le droit au bail d'un magasin d'une surface totale environ 47 m² RDC avec réserve sous-sol saine et sèche de 26 m² environ, climatisation réversible, accès PMR. Tous commerces autorisés sauf nuisances  Prix de cession : 215 000 € net vendeur  Loyer trimestriel HT/HC : 4125 € Provision pour charges TTC trimestrielle : 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 200 € HT (20 640 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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