Bail à céder local rénové à Bordeaux Triangle d'Or

D.A.B.

230 000 €

Surface

35 m²

Montant au m²

1 000€/m²/an

Bail à céder BORDEAUX
- Triangle d'or / 35m² Au coeur du Triangle d'Or, sur le cours le plus fréquenté de Bordeaux, proche de tous transport, bail à céder dans un local commercial rénové d'environ 35m² dont une mezzanine d'environ 10m² + une cave d'environ 12m². Belle visibilité avec sa vitrine commerciale donnant sur ce cours piéton. Activité de petite restauration avec cuisine équipée et extraction. Clientèle CSP++. Bail commercial récent. DAB : 230.000,00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: a la signature de l'acte autentique

Triangle d'or /en plein coeur du Triangle d'Or, à deux pas de la place de la Comédie, sur le cours le plus fréquenté de Bordeaux / Rue piétonne

Données Financières

Droit au bail : 230000 €

Honoraires : 18 400 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Equipements

Couverture : Tuiles, Reseau cablé, Construction : Pierre de taille, Isolation : Oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 230000 €

Surface de 35 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 33LC-5452

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.13 €/m²/mois Droit au bail bas

24.12 €/m²/mois Droit au bail médian

34.16 €/m²/mois Droit au bail haut

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Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 32 287 € HT

Référence annonce : 17446B