Boutique 25m² Montpellier centre emplacement N°1

Emplacement rare en plein centre historique d'une grande ville de l'Hérault : ce droit au bail se situe sur une rue très commerçante, bénéficiant d'un fort passage piéton toute l'année le type de rue où les cellules commerciales de cette taille se libèrent peu.
Le local de 20 m², voûté et en pierres apparentes, offre un cachet architectural qui distingue le point de vente dans son environnement.
Sa surface compacte et son loyer maîtrisé (8.400 €/an HC net de TVA, soit une valeur locative de 670 €/m²/an) en font un format idéal pour un développeur de réseau, un créateur de concept ou un franchisé cherchant une vitrine à moindre risque financier.
Le bail permet une déspécialisation vers plusieurs activités compatibles avec ce type de flux : prêt-à-porter, décoration, chaussure une flexibilité précieuse pour adapter le concept à la demande du secteur.
Prix de cession : 50.000 € honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.
EMPLACEMENT N°1 vous ouvre les portes de ce secteur recherché.
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