DAB local commercial 35m² à Angers hypercentre € ( N° 2363377,A)

DAB local commercial 35m² à Angers hypercentre

D.A.B.

67 200 €

Surface

35 m²

Montant au m²

206€/m²/an

À céder Droit au bail d'une boutique située à ANGERS, hypercentre.
Proche tramway, bus et parking. Belle synergie commerciale. . Le magasin dispose d'environ 35 m² de surface commerciale, WC point d'eau et accès PMR. Vitrine d'environ 6 mètres linéaires en verre securit. . Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances . Prix de cession : 85 000 euros net vendeur Loyer mensuel : 600 euros Honoraires à la charge du cessionnaire : 7650 euros HT (9 180 euros TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 67200 €

Honoraires : 7 200 €

Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Copropriété

12 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Droit au bail : 67200 €

Surface de 35 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 889_BG1200

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.73 €/m²/mois Droit au bail bas

19.7 €/m²/mois Droit au bail médian

23.57 €/m²/mois Droit au bail haut

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- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

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- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.