Local commercial 105m² Cap d'gde port plaisance € ( N° 2513894,A)

Local commercial 105m² Cap d'gde port plaisance

D.A.B.

270 000 €

Surface

105 m²

Montant au m²

343€/m²/an

CAP D'AGDE , Hérault (34) Sur le port de plaisance , emplacement exceptionnel offrant une très belle visibilité pour ce droit au bail d'un local commercial tout commerce .
Il comprends également une partie en terrasse couverte + terrasse extérieure . Toute activité possible y compris restauration . Opportunité rare à cet endroit . Prix 270.000 Euros FAI . , nous contacter pour de plus amples informations ou pour visite ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 270000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 105 m²

Surface terrasse de 20 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 270000 €

Surface de 105 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 3662

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

18.18 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cap d'Agde Centre Port Cession de bail commercial. Local commercial d'environ 60 m² situé dans une artère très passante du Centre Port du Cap d'Agde, secteur commerçant actif toute l'année. Actuellement exploité en salon de coiffure depuis plus de 10 ans, confirmant la qualité de l'emplacement. Aucun personnel à reprendre. Caractéristiques : Surface : 60 m². Toutes activités autorisées. Emplacement commerçant avec flux régulier. Local adapté commerce ou activité de services. Atout rare : Le bail autorise la sous-location, permettant l'installation de deux activités complémentaires dans le même local (esthétique, bar à ongles, barber, bien-être, services…). Conditions locatives : Loyer : 2 193 € / mois ; Charges : eau env. 100 €/mois + TEOM ; Taxe foncière à la charge du propriétaire. Local situé au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, secteur dynamique avec clientèle locale et touristique. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet " ". * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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