DAB local 60m² empl N°1 au Cap d'Agde
Droit au bail165 000 €
Surface58 m²
EMPLACEMENT NUMERO 1 CAP D'AGDE CENTRE PORT - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
RARE À LA VENTE Cause départ à la retraite
Au cœur du Cap d'Agde, sur l'axe le plus fréquenté, local commercial d'environ 60 m² avec vitrine d'angle unique.
Ce que vous ne trouverez pas ailleurs :
17,30 m de vitrine = visibilité maximale
Flux piéton continu (saison + hors saison)
Terrasse couverte (9 m²)
Parking 800 places à 10 mètres
Emplacement stratégique au cœur de la vie commerciale
Idéal pour : boutique, prêt-à-porter, services, concept store
(Toutes activités autorisées sauf restauration)
Loyer : 34 800 € TTC / an
Taxe foncière : 1 200 €
Opportunité rare sur le secteur, emplacement difficile à obtenir.
* Les photos ont fait l'objet d'un Home Staging (mise en valeur non contractuelle) afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du local.
Contact rapide :
(En collaboration Immo Cap) Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.
RARE À LA VENTE Cause départ à la retraite
Au cœur du Cap d'Agde, sur l'axe le plus fréquenté, local commercial d'environ 60 m² avec vitrine d'angle unique.
Ce que vous ne trouverez pas ailleurs :
17,30 m de vitrine = visibilité maximale
Flux piéton continu (saison + hors saison)
Terrasse couverte (9 m²)
Parking 800 places à 10 mètres
Emplacement stratégique au cœur de la vie commerciale
Idéal pour : boutique, prêt-à-porter, services, concept store
(Toutes activités autorisées sauf restauration)
Loyer : 34 800 € TTC / an
Taxe foncière : 1 200 €
Opportunité rare sur le secteur, emplacement difficile à obtenir.
* Les photos ont fait l'objet d'un Home Staging (mise en valeur non contractuelle) afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du local.
Contact rapide :
(En collaboration Immo Cap) Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 165 000 €
Honoraires : 15 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 10 %
Surfaces et longueurs
Surface de 58 m²
Equipements
handicap ,
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Agde, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Droit au bail : 165 000 €
Surface : 58 m²
Contact
Référence CessionPME: 114810DHI1775
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