BOUTIQUE
Droit au bail165 000 €
Loyer mensuel2 000 €Surface120 m²Montant au m²200,04 €/m²/an
Local Commercial Droit au bail ANGERS – Emplacement n°1 Centre-ville Situé au cœur du centre-ville d’Angers (49100), ce local commercial de plain-pied d’environ 120 m² bénéficie d’un emplacement n°1 sur une place dynamique entourée de commerces de proximité.
Son environnement immédiat, marqué par la présence de la gare, des bureaux et des transports en commun, garantit un flux constant de clientèle et une visibilité optimale pour toute activité commerciale.
Le local, en parfait accord avec les besoins d’une enseigne souhaitant s’implanter durablement au centre d’Angers, dispose d’un bail commercial 3/6/9.
Le montant du loyer est de 2 000 € HT mensuels, et le droit au bail est proposé à 165 000 € HAI.
Ce bien représente une excellente implantation pour une activité souhaitant bénéficier d’un fort passage et d’une adresse reconnue.
Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter notre .
Son environnement immédiat, marqué par la présence de la gare, des bureaux et des transports en commun, garantit un flux constant de clientèle et une visibilité optimale pour toute activité commerciale.
Le local, en parfait accord avec les besoins d’une enseigne souhaitant s’implanter durablement au centre d’Angers, dispose d’un bail commercial 3/6/9.
Le montant du loyer est de 2 000 € HT mensuels, et le droit au bail est proposé à 165 000 € HAI.
Ce bien représente une excellente implantation pour une activité souhaitant bénéficier d’un fort passage et d’une adresse reconnue.
Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter notre .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 165 000 € (200,04 €/m²/an)
Loyer mensuel : 2 000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 120 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ACatégorie N.C.
Émission de gaz à effet de serre (GES)
ACatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Droit au bail : 165 000 € - Loyer mensuel : 2 000 €
Surface : 120 m²
Contact
Référence CessionPME: ANG007354
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
15€/m²/mois
Prix bas
23€/m²/mois
Prix médian
34€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME