Cède local commercial de 81m² à Avignon centre

Droit au bail132 000 €
Loyer mensuel1 800 €Surface81 m²Montant au m²266,64 €/m²/an
Cède local commercial de 81m² à Avignon centreCède local commercial de 81m² à Avignon centreCède local commercial de 81m² à Avignon centreCède local commercial de 81m² à Avignon centre
LOCAL COMMERCIAL A SAISIR SUR EMPLACEMENT PREMIUM AU CENTRE VILLE D'AVIGNON Ce grand local de 81 m² en centre ville d'Avignon, idéalement situé sur un axe très passant, proche de toutes attractions touristiques et commerciales, vous permettra d'installer idéalement votre commerce.
Il offre au demeurant une belle vitrine et compte de nombreux magasins dans son voisinage immédiat au sein de cette rue très commerçante.
Loyer : 1 800 € / mois HT Droit au bail : 120 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 132 000 € (266,64 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 800 €

Précision sur le DAB : Loyer mensuel HC et HT.

Honoraires : 12 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 81 m²

Informations sur le bien

Régime juridique : Société par Actions Simplifiée (SAS)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 132 000 € - Loyer mensuel : 1 800 €

Surface : 81 m²

Contact

Référence CessionPME: CD1-667

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
27€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Celui-ci comprend 130 m2 en rez-de-chaussée soit 4 bureaux décloisonnables, 1 grand hall, un local technique ; 121 m2 en étage : 3 bureaux,
une salle de réunion, deux sanitaires.
Prestations : sol carrelage, belles vitrines, clim réversible, local ERP, accès PMR, baie de brassage, RJ45.
CDAB 64 900 € net vendeur, hors droit,
En sus honoraires d'agence :15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur,
Bail commercial signé le 10.04.2017, destination tout commerce.
Loyer 2635 € HT/mois, pas de charges , foncier 2873 €/an

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Celui-ci comprend 302 m2 en rez-de-chaussée, 240 m2 en étage et 24 m2 en sous-sol.
En rez-de-chaussée se trouvent 9 bureaux décloisonnables, un grand hall, un local social, 2 sanitaires, 3 locaux archives ; au 1ier étage : 5
bureaux, une salle de réunion, 3 locaux techniques, 2 sanitaires, une archive, un grand hall, une terrasse sur l'arrière du bâtiment.
La Cession de Droit Au bail est 87 000 € frais d'agence inclus TTC, les honoraires inclus sont à la charge de l'acquéreur.
Prestations: local ERP, accès PMR, climatisation réversible, grandes vitrines antieffraction, dalles de faux plafond, sol carrelage et PVC, skydomes, baie de brassage.
CDAB 87 000 € net vendeur, hors droit,
En sus honoraires d'agence :15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Loyer 5 804 € HT/mois,
Charges 131 €/an
Foncier 2455 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques en Provence-Alpes-Côte d'Azur par département

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