Cession bail local commercial 40m² à Bordeaux

D.A.B.

58 300 €

Surface

39 m²

Montant au m²

252€/m²/an

Cession de droit au bail Quartier des Chartrons, Bordeaux

Opportunité rare dans le très prisé quartier des Chartrons, secteur dynamique et recherché.

Local commercial d'environ 40 m², bénéficiant de la climatisation et offrant un espace fonctionnel, idéal pour accueillir de nombreux concepts (prêt-à-porter, décoration, bureaux, épicerie fine, salon de thé, etc.
sauf restauration nécessitant extraction lourde).

Loyer attractif de 820 € / mois charges comprises
Prix de cession : 50 000 € Net

Honoraires agence la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence de l'annonce : 16878B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 58300 €

Honoraires : 8 300 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 39 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 58300 €

Surface de 39 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 16878

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.13 €/m²/mois Droit au bail bas

24.12 €/m²/mois Droit au bail médian

34.16 €/m²/mois Droit au bail haut

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Droit au bail : 70 000€

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Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, ce local s'adapte parfaitement à différents projets tels qu'une enseigne nationale, un concept store, un showroom, un établissement de restauration ou une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en plein essor.

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Prix de cession : 300 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 32 287 € HT

Référence annonce : 17446B