Cession de bail local 45m² Bordeaux Triangle d'Or

D.A.B.

50 000 €

Surface

45 m²

Montant au m²

1 809€/m²/an

vous propose Triangle d'Or, une Cession de Bail d'un local Commercial d'environ 45 m² situé dans une des rues piétonnes les plus fréquentées de Bordeaux avec un flux permanent et touristique.
Magnifique local refait à neuf, entourés de marques très tendances. Bail tous commerces sauf nuisance Loyer : 6 782Euro HT HC Charges : 200Euro (taxe foncière incluse) Vente du DAB : 50 000Euro net vendeur Honoraires : 30% HT du loyer annuel et 5% HT du DAB à la charge de l'acquéreur. Contact : 05 56 0019 80 / Vente du DAB : 50 000Euro net vendeur

Données Financières

Droit au bail : 50000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 50000 €

Surface de 45 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : VF7468_39387536

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.13 €/m²/mois Droit au bail bas

24.12 €/m²/mois Droit au bail médian

34.16 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

Bordeaux Saint-Augustin : Situé a proximité à 2 pas de l'église Saint-Augustin dans une rue commerçante, , le service Commerce de vous propose, un local commercial d'environ 65 m² en rez-de-chaussée.

Loyer : 13 417 € NET/CC

Droit au bail : 70 000€

Au cœur d'un secteur emblématique et particulièrement dynamique de Bordeaux, ce local commercial offre une opportunité rare pour implanter une activité dans un environnement à forte attractivité commerciale et touristique. Situé dans un quartier très recherché et animé, il bénéficie d'un cadre idéal pour développer un concept ambitieux.

Le bien développe une surface totale d'environ 790 m², avec 590 m² en rez-de-chaussée. Ce plateau spacieux offre de beaux volumes et permet de nombreux aménagements selon les besoins de l'activité. À l'étage, 200 m² supplémentaires viennent compléter l'ensemble et peuvent être exploités pour des bureaux, un showroom, des espaces complémentaires ou du stockage.

Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, ce local s'adapte parfaitement à différents projets tels qu'une enseigne nationale, un concept store, un showroom, un établissement de restauration ou une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en plein essor.

Proposé de manière confidentielle, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché bordelais. Les informations complémentaires et le dossier complet sont disponibles sur demande après étude du projet.

Prix de cession : 300 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 32 287 € HT

Référence annonce : 17446B