Local 60m² avec terrasse Bordeaux Porte Dijeaux

D.A.B.

75 264 €

Surface

60 m²

Montant au m²

498€/m²/an

vous propose une cession de bail pour un Coffee Shop / Salon de thé au charme authentique, sans extraction, idéalement situé dans une rue piétonne à fort flux, tant local que touristique.
Le local bénéficie d'une capacité d'accueil de 25 places assises en intérieur ainsi que 15 places en terrasse, offrant un cadre chaleureux et attractif pour une clientèle régulière et de passage. Loyer mensuel : 2 490Euro HT HC Cession de Bail 75264Euro frais d'agence inclus Contact : /

Données Financières

Droit au bail : 75264 €

Honoraires : 15 264 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 25.44 %

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Hôtel - Hôtel restaurant

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 75264 €

Surface de 60 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : VF7510_39362256

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.13 €/m²/mois Droit au bail bas

24.12 €/m²/mois Droit au bail médian

34.16 €/m²/mois Droit au bail haut

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Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 32 287 € HT

Référence annonce : 17446B