Local commercial 22m² à céder à Brie-Comte-Robert
vous propose cette opportunité idalement située en plein cœur du centre-ville de Brie-Comte-Robert.
Ce local commercial d'une superficie d'environ 22 m² profite d'un emplacement stratégique au sein d'une rue commerçante particulièrement passante, garantissant un flux piétonnier régulier.
Le bien se distingue par une vitrine donnant directement sur la rue. L'intérieur est propre, proposant un espace de vente à la fois lumineux et moderne, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter d'importants travaux.
Ce local représente une solution clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement urbain attractif et qualitatif.
Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au
- Loyer annuel : 9840 € HTHC
- Charges annuelles : 1164 € HT
- Taxe foncière : 652 € Preneur
- Honoraires : 15% HT (soit 1 476,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 820 € (447,24 €/m²/an)
Honoraires : 1 476 €
Surfaces et longueurs
Surface de 22 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : N104-D319
- - Bus Gambetta (145m) - Lignes : 3121
- Bus Centre Culturel (151m) - Lignes : 3
- Bus Petit Bicêtre (168m) - Lignes : 423, 2, 3, 3148, 3121, 3101
- Bus Maison Pour Tous (202m) - Lignes : 423, 3148, 3101
- Bus Rendez-Vous Château (214m) - Lignes : 423, 2, 3, 3121, 3101, 7716
- Bus Place des Fêtes (256m) - Lignes : 1, 2
- Bus Place des Minimes (288m) - Lignes : 1
- Bus Myosotis (330m) - Lignes : 2, 3101
- Bus Avenue du Parc (349m) - Lignes : 3121
- Bus Mairie (356m) - Lignes : 2
- Bus École Jules Ferry (363m) - Lignes : 1
- Bus Résidence du Parc (398m) - Lignes : 2
- Bus Parc des Sports (414m)
- Bus Hôpital (459m) - Lignes : 4
- Bus Val Clos (466m) - Lignes : 3
- Bus Trancart (477m) - Lignes : 3
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Brie-Comte-Robert, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 820 € (447,24 €/m²/an)
Surface : 22 m²
Contact
Référence CessionPME: 77_0658
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME