Cède bail local de 40m² à Châteauneuf sur LoireCède bail local de 40m² à Châteauneuf sur LoireCède bail local de 40m² à Châteauneuf sur LoireCède bail local de 40m² à Châteauneuf sur Loire

Cède bail local de 40m² à Châteauneuf sur Loire

Droit au bail18 000 €
Surface40 m²
vous présente en exclusivité à 25 minutes d'Orléans sur la commune de Châteauneuf sur Loire un DROIT AU BAIL tout commerce sauf restauration.
Bel emplacement au coeur du centre ville.
- Fort potentiel,
- Boutique de 40 m² avec 2 vitrines,
Wc et évier
- Loyer 600 euros mensuel TTC
- Un nouveau bail sera établi

Budget : 18 000 euros Honoraires charge vendeur .

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez au - Mandat n° 457233. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial la , , , . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Droit au bail : 18 000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Informations sur le bail

Activité : Locaux d'activités - Entrepôts

Précision : Local d'activité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Châteauneuf-sur-Loire, Loiret (45), Centre

Droit au bail : 18 000 €

Surface : 40 m²

Contact

Référence CessionPME: 457233B-DVE

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Je vous propose ce fonds de commerce idéalement situé dans un secteur commerçant dynamique d'Olivet, profitant d'une clientèle fidèle et d'un environnement particulièrement favorable aux commerces de bouche.

Le local, d'environ 45 m², est fonctionnel, entretenu et vendu avec le matériel professionnel nécessaire à la poursuite de l'activité. Une reprise rapide est donc possible, sans investissement immédiat important.

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Au-delà de l'activité actuelle, ce commerce offre de belles perspectives d'évolution. Son implantation et sa configuration conviendront parfaitement à un projet de fromagerie, crèmerie, cave à vins, épicerie spécialisée, commerce de bouche ou activité traiteur, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les atouts du bien :
- Emplacement recherché à Olivet.
- Secteur commerçant dynamique.
- Clientèle fidélisée.
- Local d'environ 45 m².
- Matériel professionnel inclus.
- Bail commercial avec conditions locatives attractives.
- Faibles charges d'exploitation.
- Aucun salarié à reprendre.
- Stock vendu en sus.
- Reprise immédiate.
- Fort potentiel de développement.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant créer, développer ou diversifier son activité dans un secteur reconnu pour son dynamisme commercial.

Prix de vente : 45 000 € HAI

Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir le dossier complet, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet.

Cette annonce référence 341817 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48 23.

Prix du bien : 45 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 €
Honoraires TTC : 12,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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