Droit au bail Etretat 47 m2 € ( N° 2698390,A)

Droit au bail magasin 47m² Etretat

D.A.B.

53 000 €

Surface

47 m²

Montant au m²

231€/m²/an

Idéal pour magasin de vêtements, concept store, coiffeur, cigarettes électroniques, bijouterie fantaisie.
Activités refusées : Restauration, commerces bruyant et malodorant. Loyer 1000 Euro mensuel tout compris. Beau linéaire de vitrine. Rédigée par RC 379668601

Données Financières

Droit au bail : 53000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 47 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Étretat, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Droit au bail : 53000 €

Surface de 47 m²

Réactualisé le 16/04/2026

Référence CessionPME : 191MM_60447481

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques au Havre

Situé au cœur d'une galerie commerciale dynamique, ce local d'environ 70 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux client constant et une excellente visibilité.

Un emplacement idéal pour lancer ou développer une activité en profitant immédiatement du passage existant.

Caractéristiques
Surface : environ 70 m²
Cellule issue d'une division
Belle visibilité
Flux piéton régulier
Environnement commerçant
Stationnement à proximité
Conditions locatives
Loyer : 2 500 € HT / mois
Charges : 1 040 € TTC / trimestre
Taxe foncière : 3 700 € / an
Destination

Bail commercial tous commerces.

Convient à :

commerce
restauration rapide
activité de services
enseigne

Points forts
emplacement recherché
passage naturel toute la journée
visibilité immédiate
surface fonctionnelle et exploitable
potentiel de développement rapide
installation simple
Conclusion

Un local adapté à une activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique avec un vrai potentiel de chiffre d'affaires.

Contact pour informations et visite :
Enzo & Dorothée - Le Havre

Cette annonce référence 329717 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010.

Prix du bien : 44 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Idéal pour concept store, bijoux, article de Paris, chaussures etc...Restauration à exclure sauf sans cuisson. Beau linéaire de vitrine. 9900 Euro loyer charges et foncier compris par an. Local impIeccable avec sous-sol aménagé accessible par magasin. Annonce rédigée par MSICIA RC 379668601

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