Cession de bail local 180m² front de mer à Fréjus
D.A.B.
380 000 €
Surface
180 m²
Montant au m²
124€/m²/an
A Fréjus : cession de bail pour un local commercial idéalement situé en front de mer.
Profitez d'un emplacement stratégique pour dynamiser votre activité dans un cadre en plein essor. Droit de terrasse. A proximité immédiate de parking public.
Profitez d'un emplacement stratégique pour dynamiser votre activité dans un cadre en plein essor. Droit de terrasse. A proximité immédiate de parking public.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 380000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 180 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 180 | Immédiate | 124 HT/HC/m²/an | 1 032 /an HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 5% HT (+TVA) du prix de la cession de bail à la charge de l'acquéreur soit 22.800 euros TTC. | Cession de parts | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 180 m² |
Equipements
Droit au bail d'un local commercial situé en front de mer d'une superficie de 180m² env. constitué :
- d'un espace de vente avec une mezzanine fermée (bureau)
- d'une réserve/stockage
- d'un WC
- d'une remise.
- 1 parking
Droit de terrasse : 5800 euros/an.
Bail tous commerces sauf nuisances.
Bail commercial renouvelé en juin 2021.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface RDC : 0 m²
- d'un espace de vente avec une mezzanine fermée (bureau)
- d'une réserve/stockage
- d'un WC
- d'une remise.
- 1 parking
Droit de terrasse : 5800 euros/an.
Bail tous commerces sauf nuisances.
Bail commercial renouvelé en juin 2021.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface RDC : 0 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 380000 €
Surface de 180 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2127040-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.08 €/m²/mois
Droit au bail bas
19.64 €/m²/mois
Droit au bail médian
29.08 €/m²/mois
Droit au bail haut
