Cession DAB 40m² empl premium à Montpellier € ( N° 2605159,A)

Cession DAB 40m² empl premium à Montpellier

D.A.B.

66 000 €

Surface

40 m²

MONTPELLIER - CESSION DE DROIT AU BAIL - 40m2 Emplacement premium au coeur de Montpellier, dans un quartier prisé et très fréquenté, offrant une belle visibilité et un environnement commerçant dynamique.
Ce local commercial lumineux, en très bon état, d'une superficie d'environ 40 m² se compose d'une grande pièce principale lumineuse, d'une pièce secondaire (pouvant servir de bureau ou réserve) ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien est adaptable à divers concepts (galerie, vente d'objet de décoration etc...), hors restauration nécessitant une extraction. Loyer mensuel hors charges : 1025 ¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 66000 €

Honoraires : 6 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 66000 €

Surface de 40 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 601P1950B

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

18.18 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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Loyer mensuel : 1 469,5 € HC

Charges mensuelles : 50 €

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

Honoraires agence : 11 790 € HT

Référence annonce : 17455M

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Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Parking Comédie (Parking) Borne de recharge Parking Montpellier Arc de Triomphe - EFFIA (Bornes de recharge)