Local à louer quartier très prisé de Montpellier
Droit au bail68 300 €
Loyer mensuel1 150 €Surface23 m²Montant au m²600 €/m²/an
Idéalement situé dans un quartier très prisé et dynamique du centre-ville de Montpellier, ce local commercial représente une excellente opportunité pour créer ou développer une activité de proximité.
D'une surface d'environ 23 m², il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 2,5mètres, offrant une visibilité optimale sur un axe très fréquenté, propice à capter une clientèle à la fois locale et de passage.
Ce bien convient parfaitement à des activités de restauration rapide sans extraction. Une terrasse d'environ 10 places assises peut également être envisagée, constituant un véritable atout commercial.
Prêt à être exploité, ce local est idéal pour un primo-accédant souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant, vivant et à forte attractivité.
Loyer mensuel : 1 150 € HT
Charges mensuelles : 70 €
Prix de cession : 60 000 € net cédant
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT
Référence annonce : 17509M
D'une surface d'environ 23 m², il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 2,5mètres, offrant une visibilité optimale sur un axe très fréquenté, propice à capter une clientèle à la fois locale et de passage.
Ce bien convient parfaitement à des activités de restauration rapide sans extraction. Une terrasse d'environ 10 places assises peut également être envisagée, constituant un véritable atout commercial.
Prêt à être exploité, ce local est idéal pour un primo-accédant souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant, vivant et à forte attractivité.
Loyer mensuel : 1 150 € HT
Charges mensuelles : 70 €
Prix de cession : 60 000 € net cédant
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT
Référence annonce : 17509M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 68 300 € (600 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 150 €
Honoraires : 8 300 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 23 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: A convenir entre les parties
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Droit au bail : 68 300 € - Loyer mensuel : 1 150 €
Surface : 23 m²
Contact
Référence CessionPME: 17509
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
19€/m²/mois
Prix médian
26€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME