Cède bail local commercial de 600m² Pessac Bersol
D.A.B.
274 000 €
Surface
600 m²
Montant au m²
143€/m²/an
Pessac Bersol
- Local Commercial
- Sow-room
- 600m2
Au sein de la dynamique zone de Pessac Bersol, vous propose la location avec droit d'entrée d'un local commercial de 600m2, avec un show-room de 480m2.
Récent, prêt à l'emploi et à la réception clientèle pour activité de commerce, ce dernier permet à une large clientèle de se garer, sans limite de place, adossé à plusieurs locomotives commerciales : restaurants, boulangerie, garage automobile, hypermarché, opticien, cuisiniste.
Le local se répartie comme suit :
- Un magasin d'une surface de 480m2
- Un bureau de 23m2
- Une salle d'essaye de 9m2
- Un sanitaire de 4m2
- Un entrepôt de 65m2
- Une salle de repos de 13m2
- Un vestiaire de 5m2
Loyer annuel HT/HC : 86 000€
Droit au bail : 250 000€
Honoraires : 24 000€ HT
- Local Commercial
- Sow-room
- 600m2
Au sein de la dynamique zone de Pessac Bersol, vous propose la location avec droit d'entrée d'un local commercial de 600m2, avec un show-room de 480m2.
Récent, prêt à l'emploi et à la réception clientèle pour activité de commerce, ce dernier permet à une large clientèle de se garer, sans limite de place, adossé à plusieurs locomotives commerciales : restaurants, boulangerie, garage automobile, hypermarché, opticien, cuisiniste.
Le local se répartie comme suit :
- Un magasin d'une surface de 480m2
- Un bureau de 23m2
- Une salle d'essaye de 9m2
- Un sanitaire de 4m2
- Un entrepôt de 65m2
- Une salle de repos de 13m2
- Un vestiaire de 5m2
Loyer annuel HT/HC : 86 000€
Droit au bail : 250 000€
Honoraires : 24 000€ HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Proche Rocade
Données Financières
Droit au bail : 274000 €
Honoraires : 24 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 600 m²
Equipements
Parking Visiteur
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pessac, Gironde (33), Aquitaine
Droit au bail : 274000 €
Surface de 600 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 33_0529
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
16.13 €/m²/mois
Droit au bail bas
24.12 €/m²/mois
Droit au bail médian
34.16 €/m²/mois
Droit au bail haut
