Cession de bail local 50m² à Pléneuf-Val-André

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 50 m², idéalement situé dans un secteur à fort passage.

Ce magasin, en parfait état, bénéficie d'une très belle visibilité et d'un environnement pratique, avec du stationnement gratuit aux alentours. L'aménagement intérieur est en très bon état, permettant une installation rapide et une mise en activité dans de bonnes conditions.

Le local peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou de services, à l'exclusion de la restauration et des activités générant des nuisances sonores.

Conditions principales :
Surface : environ 50 m²
Loyer : 800 euros HT / mois
Bail commercial 3/6/9
Cession de droit au bail : 16 000 euros HCV, comprenant 10 000 euros net vendeur et 6 000 euros TTC d'honoraires à la charge du vendeur.

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un local propre, bien placé et immédiatement exploitable.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : '423863. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 300 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr