A vendre droit au bail de 330m² en zc Pornic

A vendre droit au bail de 330m² en zc Pornic

Droit au bail26 000 €
Loyer mensuel4 320 €Surface330 m²Montant au m²157,08 €/m²/an
Nous vous proposons à la vente un droit au bail au prix de 20 000 Euros pour un local commercial d'une superficie de 330 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Pornic.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement pour toute activité commerciale ou de services.
Il dispose également d'un parking, un véritable atout pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Si vous recherchez un emplacement de qualité pour lancer ou développer votre activité, ce bien mérite toute votre attention.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou convenir d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 26 000 € (157,08 €/m²/an)

Loyer mensuel : 4 320 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 330 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pornic, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Droit au bail : 26 000 € - Loyer mensuel : 4 320 €

Surface : 330 m²

Contact

Référence CessionPME: 1847

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
29€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le local est situé dans une rue à fort flux piétons et véhicules avec un parking publique a proximité directe.

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Entièrement rénové, il séduit par son harmonie entre charme authentique et modernité fonctionnelle. Son agencement en plain-pied offre de beaux volumes, avec un parquet chaleureux, des murs en pierre apparente et des hauteurs sous plafond généreuses. L'espace se compose d'une surface de vente lumineuse ainsi que de plusieurs réserves pratiques pour optimiser votre activité.

Atouts clés :


- Surface : 80 m² environ


- Configuration : espace de vente + réserves


- État : local entièrement rénové, prêt à accueillir votre projet


- Prestations : parquet, pierre apparente, volumes spacieux


- Environnement : secteur dynamique et attractif

Loyer mensuel : 1 045 €/HC

Prix de cession du droit au baiL / 25000€
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