Local 470m² à Reims rue en Mémoire des Harkis € ( N° 2662259,A)

Local 470m² à Reims rue en Mémoire des Harkis

D.A.B.

60 500 €

Surface

470 m²

Montant au m²

75€/m²/an

Local commercial 470 m² 290 m² RDC + 180 m² étage

Implantez votre activité dans un espace stratégique et à fort potentiel à Reims.

Situé au 1 rue en Mémoire des Harkis à Reims, ce local commercial développe une surface totale d'environ 470 m², répartie sur deux niveaux complémentaires :

290 m² en rez-de-chaussée : vaste plateau offrant une excellente visibilité et une grande liberté d'aménagement (commerce, showroom, accueil clientèle, open-space, etc.).
180 m² à l'étage : idéal pour bureaux, réserve, salles de réunion, espace formation ou activité complémentaire.

Les atouts du bien

Surface rare sur le secteur
Configuration modulable selon votre activité
Belle capacité d'accueil
Adapté à de nombreux projets :
- Commerce spécialisé
- Enseigne nationale / franchise
- Centre médical ou paramédical
- Salle de sport / bien-être
- Centre de formation
- Showroom / activité tertiaire

- Loyer annuel : 35000 € HTHC

- Honoraires : 10500 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Données Financières

mandat exclusif

Droit au bail : 60500 €

Honoraires : 10 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 470 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne

Droit au bail : 60500 €

Surface de 470 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 51_0738

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

5.85 €/m²/mois Droit au bail bas

9 €/m²/mois Droit au bail médian

Droit au bail haut

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