A vendre droit au bail de 50m² à Riom centre

A vendre droit au bail de 50m² à Riom centre

Droit au bail37 000 €
Loyer mensuel592 €Surface50 m²Montant au m²142,08 €/m²/an
À vendre : droit au bail d’une surface d’environ 50 m².
Boutique en très bon état, idéalement située dans l’une des rues principales du centre‑ville.
Loyer attractif pour un emplacement de premier choix.
Loyer mensuel : 592 € HT + 90 € de charges.
Prix de présentation : 37 000 €, honoraires de commercialisation HT inclus, à la charge de l’acquéreur.
Ne vous arrêtez pas à cette annonce : nous disposons d’autres opportunités susceptibles de correspondre à votre projet.
N’hésitez pas à nous contacter pour vos recherches d’achat, de vente ou de location.
Nous constituons les dossiers et accompagnons nos clients dans leurs démarches bancaires et administratives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 37 000 € (142,08 €/m²/an)

Loyer mensuel : 592 €

Honoraires : 7 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Riom, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Droit au bail : 37 000 € - Loyer mensuel : 592 €

Surface : 50 m²

Contact

Référence CessionPME: 4286

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le local dispose également d'un point d'eau, d'un sanitaire et d'un espace de réserve, facilitant l'organisation et le stockage.

Son cachet et sa situation dans un quartier vivant et recherché du centre-ville en font une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité.

Prix de cession : 20 000 €

ACTIVITE DE SALON DE COIFFURE / PARFUMERIE / SOINS CORPORELS UNIQUEMENT.

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Loyer mensuel1 200 €Surface118 m²Montant au m²122,04 €/m²/an

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LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 proche JAUDE
PRIX DE VENTE DROIT AU BAIL 166 000 €

Nous vous proposons le droit au bail de ce superbe local climatisé à 50 m de la Place Jaude.
Répartis sur 2 niveaux de 59 m2 chacun.
Belle visibilitésur 3 vitrines ~12 m linéaire.
Ce local à loyer très attractif vu l'emplacement peut accueillir tous types de commerce. restauration sans extraction.
Si reprise d'une activité salon de coiffure, aucun travaux à prévoir. ~14 postes de travail avec bureau, réserves, salon privé.
Le loyer mensuel 1200 €.
Négociation possible.


- Prix de vente du Droit au bail : 166 000 €

- Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Cette affaire est proposée par
- Négociateur Immobilier Professionnel attaché au , à 63500 Issoire
- Carte professionnelle n° : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.

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