DAB local bureaux 30m² au centre de ToulonDAB local bureaux 30m² au centre de ToulonDAB local bureaux 30m² au centre de ToulonDAB local bureaux 30m² au centre de Toulon

DAB local bureaux 30m² au centre de Toulon

Droit au bail35 000 €
Loyer mensuel750 €Surface35 m²Montant au m²257,16 €/m²/an
Situé en plein centre-ville de Toulon, dans une rue calme et stratégique parallèle à l'artère principale, ce local de plus de 30 m² offre une excellente visibilité pour votre future activité.
Atouts : Emplacement recherché, flux piéton à proximité, vitrine visible.
Usage : Idéal pour une profession libérale, un bureau ou tout type de commerce (hors nuisances olfactives).
Conditions : Nouveau bail commercial.
Loyer : 750 euros HT / mois (Loyer modéré).
Un emplacement idéal pour allier accessibilité et sérénité
mandat n° 450873
Prix de cession de bail : 39000 euros honoraires à charge vendeur.
Visites et renseignements au et/ou
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agent commercial immobilier RSAC TOULON 321 362 907 auprès de la , Mandat réf : 450873-MEG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 35 000 € (257,16 €/m²/an)

Loyer mensuel : 750 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulon, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 35 000 € - Loyer mensuel : 750 €

Surface : 35 m²

Contact

Référence CessionPME: 450873B-MEG

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
30€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Numéro RSAC :
- .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 52m² station balnéaire prisée Var Ouest

DAB local 52m² station balnéaire prisée Var Ouest

Droit au bail67 000 €

Loyer mensuel1 256 €Surface77 m²Montant au m²195,72 €/m²/an

Situé dans une station balnéaire prisée du Var Ouest, ce local commercial de 52 m² bénéficie d’une bonne visibilité avec une large vitrine et deux places de stationnement privatives en façade. Le bien comprend également une réserve de 25 m² située dans un garage adjacent, offrant un espace de stockage complémentaire. L’intérieur propose une grande salle climatisée, un sanitaire avec WC et deux douches, rendant ce local particulièrement adapté aux activités nécessitant des installations de bien-être ou de soins. Idéal pour : salle de sport, centre esthétique, activités de services, professions médicales ou paramédicales. * Loyer : 1 256 € / mois * Prix de cession (HAI) : 67 000 € Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires du VAR
- .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 32m² Toulon centre

Droit au bail local commercial 32m² Toulon centre

Droit au bail39 000 €

Surface52 m²


- Droit au bail
- 8 rue Berthelot
- Toulon centre
- boutique 32 m²
- cave 20 m²
- climatisé Opportunité rare ! Située en plein cOEur de Toulon, à proximité immédiate du port, des plages et des principaux axes commerçants, cette boutique bénéficie d'un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Caractéristiques du local : • Surface commerciale d'environ 32 m² • Espace de stockage indépendant d'environ 20 m² • Belle façade avec grande baie vitrée • Écran digital publicitaire visible depuis la rue, idéal pour mettre en valeur votre activité et attirer la clientèle • Local lumineux, climatisé et facilement aménageable • Celui ci a été entièrement rénové !
- Loyer : 1383 € / mois
- Foncier : 805€ (celle-ci peut être lissé sur le loyer)
- Bail tout commerce (hors restauration) débuté en aout 2021. Cet emplacement convient parfaitement à une activité de commerce, showroom, concept store, services ou activité spécialisée souhaitant profiter d'un secteur dynamique et attractif. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques en Provence-Alpes-Côte d'Azur par département

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