Droit au bail 300m² à louer centre ville Vannes

Droit au bail 300m² à louer centre ville Vannes

Droit au bail80 000 €
Loyer mensuel3 333 €Surface300 m²Montant au m²133,32 €/m²/an
vous propose ce local idéalement situé en centre-ville de Vannes, au coeur d'un secteur recherché. Avec une surface de 300 m², il offre un fort potentiel pour développer votre activité commerciale ou de bureaux. Vous bénéficierez d'une belle vitrine en trois parties avec porte automatique, parfaite pour mettre en avant votre visibilité. Le local, entièrement aménagé et structuré en plusieurs espaces/bureaux, est prêt à accueillir votre activité : vous n'aurez plus qu'à vous installer. Atouts supplémentaires : 9 places de stationnement privatives et une cave. Bail toutes activités, hors nuisances sonores et olfactives. 7550
- DROIT AU BAIL
- A LOUER
- CENTRE VILLE AVEC STATIONNEMENTS PRIVATIFS

Données financières

Droit au bail : 80 000 € (133,32 €/m²/an)

Loyer mensuel : 3 333 €

Honoraires : 10 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 14,29 %

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Droit au bail : 80 000 € - Loyer mensuel : 3 333 €

Surface : 300 m²

Contact

Référence CessionPME: 7550_59136712

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
19€/m²/mois
Prix médian
25€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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*Espace accueil et soins d'une surface de # 30 m²
*Espace kitchenette/pause d'une surface de # 15 m²
*Sanitaires + lave-mains + dégagement d'une surface de # 10 m²
Agencements récents de qualité (datant de 2021)
Bail 3*6*9 du 01/07/2021 avec loyer de 750 € HT/mois, prov/charges mensuelle de 80 € HT, TF à la charge du locataire, DG 2 mois de loyer HT
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