DAB bar à vin restauration à VienneDAB bar à vin restauration à VienneDAB bar à vin restauration à Vienne

DAB bar à vin restauration à Vienne

Droit au bail30 000 €
Loyer mensuel600 €Surface80 m²Montant au m²90 €/m²/an
DROIT AU BAIl DE BAR A VIN
Actuellement exploité en Bar à Vin mais avec possibilité de Restauration
- Licence 4 en Location
- Belle espace d'environ 80 m2 avec Terrasse saisonnière
- TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

Données financières

Droit au bail : 30 000 € (90 €/m²/an)

Loyer mensuel : 600 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Copropriété

8 lots dans la copropriété

Informations sur le bail

Type de bail : 3/6/9

Echéance : 02/12/2032

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vienne, Isère (38), Rhône-Alpes

Droit au bail : 30 000 € - Loyer mensuel : 600 €

Surface : 80 m²

Contact

Référence CessionPME: VB3084

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
20€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le local d'environ 90 m², conforme aux normes PMR, comprend :
Une salle d'environ 30 couverts.
Une terrasse couverte de plus de 30 m², entièrement fermable par pergolas, permettant d'accueillir 30 couverts supplémentaires toute l'année.
Un bar entièrement équipé (réfrigérateurs, lave-vaisselle, machine à glaçons).
Une cuisine professionnelle opérationnelle, avec nombreux espaces de stockage, coffre-fort et grande cave.
Seuls quelques travaux de rafraîchissement (peintures et sols) permettront de personnaliser les lieux selon votre concept.

Conditions de cession:
Droit au bail avec Licence IV incluse : 40 000 €
Honoraires : 5 000 € HT
Bail commercial 3/6/9 neuf établi par acte notarié (à la charge de l'acquéreur)
Loyer : 1400 €/mois (et taxe foncière à la charge du locataire)

Un avantage financier exceptionnel
La commune de Rives et Bièvre Isère Communauté accordent une subvention couvrant jusqu'à 40 % des investissements (travaux, mobilier et matériel), dans la limite de 50 000 €, facilitant ainsi votre installation.

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Cette annonce référence 331113 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 7523 .

Prix du bien : 45 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 €
Honoraires TTC : 12,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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