DAB local commercial 52m² à Villette-de-Vienne € ( N° 2561318,A)

DAB local commercial 52m² à Villette-de-Vienne

D.A.B.

48 000 €

Surface

52 m²

Montant au m²

115€/m²/an

Situé au coeur du charmant village de Villette-de-Vienne, à proximité immédiate de nombreux commerces, nous vous proposons une cession de droit au bail offrant de belles opportunités.
Grâce à son emplacement privilégié et son fort potentiel, ce local saura s'adapter à différents projets. Nous serions heureux d'échanger avec vous afin d'étudier vos idées et vous accompagner dans la concrétisation ou le développement de votre activité. Cession de droit au bail - Local commercial - Villette de Vienne (38200) - 52 m²
Route A proximité immédiate de la Route départementale D36 et de la Route nationale N7 Autoroute Raccordement rapide à l'A46 (Rocade Est) et à l'A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 48000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 52 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	43,21				30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Mensuel d'avance
RDC		Réserve	9,33				30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Mensuel d'avance
Total Cellule		Locaux Commerciaux	52,54	Après accord	114,2 HT/HC/m²/an		30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Mensuel d'avance
Total			52,54 m²

Equipements

Vitrines
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Sol : carrelage
Réserve
Sanitaire

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Villette-de-Vienne, Isère (38), Rhône-Alpes

Droit au bail : 48000 €

Surface de 52 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1408824-0

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2.42 €/m²/mois Droit au bail bas

10.73 €/m²/mois Droit au bail médian

19.58 €/m²/mois Droit au bail haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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