Droit au bail local commercial 05 à Gap centre

Droit au bail local commercial 05 à Gap centre

Droit au bail27 400 €
Loyer mensuel878 €Surface85 m²Montant au m²123,96 €/m²/an
Très belle boutique d'une surface de 45 m² + 40 m² de réserves (1er étage) + WC, située en emplacement N°1 sur zone piétonne en hyper centre-ville GAP 05.
Magasin entièrement sécurisé, climatisé.
Pas de travaux à la reprise.
Belles vitrines 5ml.
Bail commercial : Sept.
2030 (renouvelable).
Loyer : 878 € HT / mens.
+ Provision sur charges (dont TF) 100 € / mens.
Dépôt de garantie sur loyers : Néant .
Vous pouvez acquérir le Droit au Bail (local vide) hors honoraires d'agence pour 25 000 € .
Honoraires en sus 2 000 € HT (A la charge de l'acquéreur).
Soit Prix de cession du DAB honoraires d'agence inclus : 27 400 €.

Données financières

Droit au bail : 27 400 € (123,96 €/m²/an)

Loyer mensuel : 878 €

Honoraires : 2 400 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 9,6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Gap, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 27 400 € - Loyer mensuel : 878 €

Surface : 85 m²

Contact

Référence CessionPME: 3039_58025290

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

A céder pas de porte très beau restaurant à Gap

A céder pas de porte très beau restaurant à Gap

Droit au bail53 600 €

Loyer mensuel1 200 €Surface80 m²Montant au m²180 €/m²/an

Situé en centre-ville de GAP, ce très joli restaurant totalement rénové en 2024 avec goût et matériaux nobles est une réelle et rare opportunité « Clefs en mains » (aucuns travaux) pour candidat avec projet Snacking / Saladerie /Sandwicherie / Traiteur / Salon de thé etc.... Surface totale environ 80 m².
- Salle +/
- 50 m² avec 28 pl. assises (Parfaitement agencée).
- Cuisines +/
- 25 m² (bien équipée).
- WC Handicapé. Nouveau Bail commercial à la reprise.
- Loyer : 1 200 € / mens (Net de TVA) CC.
- Les charges locatives et Taxe foncière restent à la charge du bailleur.
- 2 mois de caution en garantie sur loyers. Prix de cession du PAS de PORTE hors honoraires agence: 50 000 € (négociable). Comprenant le mobilier et équipements. + Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur. Soit prix de cession du Pas de porte 53 600 € honoraires agence inclus.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail locaux commerciaux 400m² dept 05
La photo présentée est à titre illustratif

Cession de bail locaux commerciaux 400m² dept 05

Droit au bail139 360 €

Loyer mensuel3 196 €Surface400 m²Montant au m²95,88 €/m²/an

Très beau local commercial situé au coeur d'une zone commerciale Leader sur le département. Axe très passant, visibilité maxi (8 ml de façade). Surfaces de plain-pied 400 m² (300 m² surface commerciale + 100 m² réserves/bureaux). 9 parkings privés + 30 partagés en façade. Bail en cours ;
- Loyer mensuel : 3 196 € HT.
- Destination : Tous commerces .
- Caution : 2 mois loyers.
- Taxe foncière : env. 5 225 € HT soit 6 270 € TTC (A la charge du locataire). Prix de cession du Droit au Bail hors hon.d'agence : 130 000 € + Hon 6% HT (à la charge du preneur). Soit prix de cession du Droit au bail honoraires agence inclus: 139 360 €.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 400m² zone commerciale à Gap

DAB boutique 400m² zone commerciale à Gap

Droit au bail154 000 €

Loyer mensuel3 200 €Surface400 m²Montant au m²96 €/m²/an

Emplacement en centre de Zone commerciale, nombreuses possibilités car le local est rectangulaire sans aucun poteau.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques en Provence-Alpes-Côte d'Azur par département

Locaux commerciaux - Boutiques Cession droit au bail dans les Hautes-Alpes (05) par ville

Contactez le vendeur