Cession de bail locaux commerciaux 400m² dept 05
Droit au bail139 360 €
Loyer mensuel3 196 €Surface400 m²Montant au m²95,88 €/m²/an
Très beau local commercial situé au coeur d'une zone commerciale Leader sur le département. Axe très passant, visibilité maxi (8 ml de façade). Surfaces de plain-pied 400 m² (300 m² surface commerciale + 100 m² réserves/bureaux). 9 parkings privés + 30 partagés en façade. Bail en cours ;
- Loyer mensuel : 3 196 € HT.
- Destination : Tous commerces .
- Caution : 2 mois loyers.
- Taxe foncière : env. 5 225 € HT soit 6 270 € TTC (A la charge du locataire). Prix de cession du Droit au Bail hors hon.d'agence : 130 000 € + Hon 6% HT (à la charge du preneur). Soit prix de cession du Droit au bail honoraires agence inclus: 139 360 €.
- Loyer mensuel : 3 196 € HT.
- Destination : Tous commerces .
- Caution : 2 mois loyers.
- Taxe foncière : env. 5 225 € HT soit 6 270 € TTC (A la charge du locataire). Prix de cession du Droit au Bail hors hon.d'agence : 130 000 € + Hon 6% HT (à la charge du preneur). Soit prix de cession du Droit au bail honoraires agence inclus: 139 360 €.
Données financières
Droit au bail : 139 360 € (95,88 €/m²/an)
Loyer mensuel : 3 196 €
Honoraires : 9 360 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 400 m²
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Gap, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 139 360 € - Loyer mensuel : 3 196 €
Surface : 400 m²
Contact
Référence CessionPME: 3049_58212896
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME