Cession de bail locaux commerciaux 400m² dept 05
D.A.B.
139 360 €
Surface
400 m²
Montant au m²
96€/m²/an
Très beau local commercial situé au coeur d'une zone commerciale Leader sur le département. Axe très passant, visibilité maxi (8 ml de façade). Surfaces de plain-pied 400 m² (300 m² surface commerciale + 100 m² réserves/bureaux). 9 parkings privés + 30 partagés en façade. Bail en cours ;
- Loyer mensuel : 3 196 Euro HT.
- Destination : Tous commerces .
- Caution : 2 mois loyers.
- Taxe foncière : env. 5 225 Euro HT soit 6 270 Euro TTC (A la charge du locataire). Prix de cession du Droit au Bail hors hon.d'agence : 130 000 Euro + Hon 6% HT (à la charge du preneur). Soit prix de cession du Droit au bail honoraires agence inclus: 139 360 Euro.
- Loyer mensuel : 3 196 Euro HT.
- Destination : Tous commerces .
- Caution : 2 mois loyers.
- Taxe foncière : env. 5 225 Euro HT soit 6 270 Euro TTC (A la charge du locataire). Prix de cession du Droit au Bail hors hon.d'agence : 130 000 Euro + Hon 6% HT (à la charge du preneur). Soit prix de cession du Droit au bail honoraires agence inclus: 139 360 Euro.
Données Financières
Droit au bail : 139360 €
Honoraires : 9 360 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 400 m²
Informations sur le bail
Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Gap, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 139360 €
Surface de 400 m²
Réactualisé le 10/02/2026
Référence CessionPME : 3049_58212896
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Droit au bail bas
14.6 €/m²/mois
Droit au bail médian
15.76 €/m²/mois
Droit au bail haut
