Local restauration en hyper centre-ville de Pau

Local restauration en hyper centre-ville de Pau

Droit au bail89 960 €
Loyer mensuel1 250 €Surface35 m²Montant au m²428,52 €/m²/an
Excellent emplacement avec fort potentiel de clientèle le midi - Local idéal pour petite restauration autour du poisson et des crustacés, sushis, tartares, ceviche, poke bowls...
Premier contact par mail avec l'agence : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 89 960 € (428,52 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 250 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Informations sur le bien

CA année N400 000 €

Informations sur le bail

Activité : Restauration rapide

Précision : Restauration rapide

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Droit au bail : 89 960 € - Loyer mensuel : 1 250 €

Surface : 35 m²

Contact

Référence CessionPME: 21384

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
31€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Diagnostic mesurage : 71.48 m² carrez

Cette boutique est charmante avec une belle luminosité et un bel éclairage, elle bénéficie d'une vitrine en angle.

Le bail est en cours de renouvèlement.

Chiffres clés :
  • Loyer HT HC /mois : 3 700 €
  • Taxe foncière a la charge du cessionnaire
  • Prix de la cession de bail : 420 000 € Net vendeur
  • Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

REF : 7690EL/FM

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Sur la commune d'Anglet, au coeur de la zone des Pontots, idéalement placés au coeur de l'agglomération, propose à la location un local d'une superficie d'environ 475 m² composé :


- d'un espace showroom d'environ 293 m²


- d'une zone de stockage d'environ113 m²


- de deux bureaux en mezzanine de 18 et 28 m² environ


- Douche, toilettes

Le local bénéficie d'une vitrine pour la partie showroom, et d'une porte métallique électrique pour l'accès à la réserve ainsi que de places de parking privatives.

Conditions de location :
  • Un nouveau bail commercial sera signé (bail rédigé par avocat, frais charge cessionnaire)
  • Loyer : 4 128,85 € HT / mois
  • Provisions pour charges : 160 € HT / mois
  • Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires de commercialisation en sus : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8397SD/PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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