Local 90m² très bon emplacement Montpellier centre € ( N° 2440889,A)

D.A.B.

110 000 €

Surface

115 m²

Montant au m²

156€/m²/an

MONTPELLIER CENTRE VILLE TRES BON EMPLACEMENT POUR CETTE BOUTIQUE DE 90M2

+ une mezzanine de 15 m2 possibilité de terrasse 20 m2

TOUS COMMERCES SAUF NUISANCE ( pas d'extraction )

LOYER 1 500 euros charges comprises

CESSION DROIT AU BAIL 110 000 euros négociable ......

Honoraires agence 10 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 110000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 115 m²

Surface commerciale de 90 m²

Surface terrasse de 20 m²

10.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Parking 200 places

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 110000 €

Surface de 115 m²

Réactualisé le 17/01/2026

Référence CessionPME : PO564

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

18.18 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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Loyer mensuel : 1 469,5 € HC

Charges mensuelles : 50 €

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

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Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Parking Comédie (Parking) Borne de recharge Parking Montpellier Arc de Triomphe - EFFIA (Bornes de recharge)